Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

2017-10-12 中华网投资

2017年全球金融中心指数(GFCI)排行榜近期发布,伦敦再次蝉联榜首。

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

这份榜单,从营商环境、金融体系、基础设施、人力资本、城市声誉等方面对全球重要金融中心进行评分和排名。

由此印证了,伦敦依然是那个伦敦,“全球金融中心”的霸主地位不可撼动。

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从李超人到四姨太 港资豪掷近50亿英镑

享有“全球富人保险箱”美誉的伦敦,以成熟的经济环境、完善的法律制度和规范的市场运转,吸引了全球资本的纷纷进驻,其中港资尤为惹人关注。

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

从李超人大手笔投资伦敦后,最近,港资再次以频繁的大额交易备受市场关注:“赌王四姨太”梁安琪2.5亿英镑购入Aldwych House大厦、一私人投资者2.85亿英镑买下金融城70 Gracechurch Street大厦、祥祺集团4.1亿英镑收购金丝雀码头地标写字楼20 Canada Square……就在前两天,媒体还爆出,李嘉诚欲斥资106亿加码伦敦。

据不完全统计,截至2017年9月,今年港资已经在伦敦商业地产的投资额高达近50亿英镑。

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世界级金融中心 全球瞩目

在分析中资收购的伦敦物业中,会发现一个有趣的现象:

被收购的物业均位于“金融城”——不是“老金融城”,就是新金融城“金丝雀码头”(Canary Wharf)。

老金融城位于伦敦著名的圣保罗大教堂东侧,泰晤士河以北,传奇的“一平方英里”,这里楼群密布,寸土寸金。

沿泰晤士河向东边望去,不远处聚集着一片现代楼群,这就是金丝雀码头,始建于上世纪九十年代。同样定位为金融中心,金丝雀码头被称为“新金融城”。

高楼林立的金丝雀码头,汇聚了汇丰银行、花旗银行、巴克莱、摩根大通等许多全球顶尖的金融集团;高达199.5米的20 Canada Square大厦、花旗银行中心也矗立其中。毫无疑问,世界级金融中心的定位以及2018即将开通的伊丽莎白城铁带来的交通利好,使得金丝雀码头成为港资在内的全球资本的目标。

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

以港资为例,今年香港祥祺集团4.1亿英镑收购金丝雀码头地标写字楼20 Canada Square,创下该区域近3年来的最高成交纪录。

而在此之前,资本也早已“瞄准”了这个冉冉升起的金融高地:李锦记集团斥资3700万英镑购入3 Harbour Exchange大楼、海航集团1.31亿英镑收购17 Columbus Courtyard大楼等,诸多标志性建筑均被中资收入囊中。

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首付仅需2万英镑起 抢占金丝雀码头

在离金丝雀码头步行八分钟的地方,被誉为“伦敦最重要的复兴项目之一”Blackwall Reach,即将由CBRE呈现给中国购房者。

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

Blackwall Reach位于伦敦东部,泰晤士河北岸,与金丝雀码头属于陶尔哈姆莱茨区(Tower Hamlets)。

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

项目位置绝佳,步行八分钟即达金丝雀码头,畅享区域内繁华的酒吧、咖啡馆、餐馆和超过200家时尚零售店。此外,项目距离Blackwall DLR站仅几步之遥,可快速通达伦敦市中心,2018年即将开通的伊丽莎白城铁跨越东西伦敦,出行将更加便捷。

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

这或许是金丝雀码头最具性价比的一个项目了!

Blackwall Reac所在的区域是东伦敦距离金丝雀码头最近的价格洼地。更值得一提的是,项目所在区域的房价远低于市中心,2017年的平均公寓价格介于30万到70万英镑之间,市中心价格区间为8-万-100万英镑;同时,由于约42万上班族在此就业,旺盛的租赁需求促进了租金的稳步提升。

Blackwall Reach将提供1,575套新公寓,包括一居室、二居室和三居室现代公寓和顶层公寓建设,其中许多房源都将欣赏到迷人的河景或城市风景。所有公寓和顶层公寓都提供豪华舒适的设施,五星级礼宾服务,畅享都会新生活。

首付仅需2万英镑起即可入主金丝雀码头,CBRE世邦魏理仕独家呈现,香港展会(10月14-15日)&;上海展会(10月21日-22日),敬请关注。

 

Blackwall Reach—毗邻伦敦金丝雀码头,首付仅5%

 

打印 推荐 编辑:田晓湘 来源:金融界资讯

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