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供应量不足 南京2月新房成交同比跌七成创近4年新低

2017-03-03 中华网投资

供应量不足 南京2月新房成交同比下跌七成

3月2日,南京网上房地产公布了今年2月份商品房销售数据,全市共成交新房2473套,环比1月份的4926套,下跌约一半;与去年2月的7315套相比,更是大跌近七成。从近5年的2月份成交数据来看,今年2月份南京新建商品房成交数据创近4年来新低。

房源供应量不足是下跌的一个主要原因。2月份,南京只有11家楼盘开盘,共计推出不到2400套房源,其中,刚需盘的关注度最高,如江宁的翠屏城、江北正荣润锦城、六合荣盛华府等,江北板块的成交量最高,达到883套。不过,河西板块,新房供应非常少,依旧一房难求。

从新房市场行情来看,2月份,南京的河西、江北、江宁等8个板块的房价涨幅为零,这一情形是2016年以来首次出现。一些开发商对此解释称“物价部门的限价令所致”。据了解,南京去年起开始执行的限价措施不仅没有放松,甚至日趋严格,房价被保持在原有水平。

值得注意的是,2月20日,南京市政府发布《南京市价格机制改革工作计划(2017—2018年)》提出,该市将贯彻好系列房地产市场调控新政,遏制房地产市场的过热势头,并且建立新建商品住房销售价格承诺制度,加强商品住房价格量化指导。这一计划被看作是南京未来楼市的方向标,业内人士预计,这会进一步抑制楼市中的投资或投机客。

打印 推荐 编辑:李观金 来源:中国证券网

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